? ? ? ?演練一下材料調(diào)差它是怎樣實(shí)際的一種操作。首先我們來看這是一個表格，它它這個是一個整體，一個比較周期比較長一點(diǎn)的材料調(diào)差的表格。那么我們在做這個表格之前，先熟悉一下材料調(diào)差它是干什么的。比如你新建一個項(xiàng)目，有一個樓要建要建。

? ? ? ?然后呢，我們前期的時候可能會投標(biāo)，也可能會直接去簽合同。簽合同做合同價等等。這個時候你在做預(yù)算的時候，會調(diào)一個材料價。我們所調(diào)的材料價可能會是意思是咱們所當(dāng)時調(diào)的所在的這個信息價。但是我們工期往往會比較長，從開工以后到竣工，有時候會兩年、三年，甚至?xí)L。這個時候你當(dāng)時簽合同所用的那個信息價已經(jīng)不滿足工程的這個項(xiàng)目了。

? ? ? ?因?yàn)樗芷谠介L的時候，材料會存在一個漲幅。所以為了避免這種情況呢，他們會對財調(diào)調(diào)差，也叫風(fēng)險調(diào)差進(jìn)行調(diào)整。那么它具體是怎么調(diào)整的呢？比如說我們在簽合同或者投標(biāo)的時候，所用當(dāng)期的一個信息價呢，是一個叫機(jī)器價格。然后從開工到最后的這個竣工的時候，它中間這個叫每一期的一個信息價。有兩種調(diào)查方式，一種呢是叫均價調(diào)整，另一種是按它每一期的所用的多少消耗量來進(jìn)行分別調(diào)整。咱們先來看一下均價是怎么來調(diào)整的。首先第一個是機(jī)器價，第二個呢就是我們每一期你從開工到竣工的日期的所用的所發(fā)布的這個信息價。這個均價的意思就是從開始到最后所有價格再除以它的個數(shù)，得出來一個平均值。這時候往后的時候，大家來看會有一個上下浮動的一個浮動率。浮動率是什么意思呢？

? ? ? ?它指的就是一個范圍。我們在剛才前面的時候，在基準(zhǔn)大的時候，這個上下百分之五的意思就是基準(zhǔn)價乘百分之九十五，也就零點(diǎn)九五，也是一個基準(zhǔn)價乘一點(diǎn)零五。它會有一個上下區(qū)間。假如說你這個均價在這個正負(fù)百分之五中間的時候，就不存在調(diào)差。也就是說這個是在風(fēng)險范圍之內(nèi)的。它在比零點(diǎn)九五小的時候呢，它就在等于是要進(jìn)行降價的。因?yàn)榈扔趯?shí)際的時候它降價了，所以這塊的時候調(diào)差的時候要減。假如說它均價的時候已經(jīng)大于一點(diǎn)零五了，就是基價乘一點(diǎn)零五了。所以來說它這時候是處于上漲的狀態(tài)，這個時候差是正數(shù)，我們等于甲方要給施工單位一一個調(diào)差的金額。所以來說風(fēng)險差一一一方面呢，是對施工單位比較有利。另一方面呢，它也有一定的范圍區(qū)間，并不是說要和基準(zhǔn)價比。我就在進(jìn)行調(diào)查，這是一個風(fēng)險險范圍。

? ? ? ?但是這個正負(fù)百分之五并不是固定的，它可以是百分十百分之十五。看咱們合同的一個約定。另外在你調(diào)查完以后，最后的時候，還會有一個稅金，稅金是什么？就是你這些材料的時候含稅嘛，再乘一個稅率加上它原來的這個不含稅的價格，得到的才是我們最后用均價來調(diào)整的一個價格。這時候咱們再來回憶一遍，因?yàn)楸砀竦臅r候可能看的時候會比較模糊。也有人會問，那我哪些材料調(diào)整，哪些材料不調(diào)整呢？其實(shí)原則上你的一些調(diào)整的材料呢，就是一些主材占的比例比較大的。這些主材前面這些數(shù)量也可以給它叫消耗量，它是含損耗的數(shù)量。乘乘之后你調(diào)差的這個金額就是增加或者減少的這個金額得到的總數(shù)就是咱們調(diào)差的總金額。它的這個均價呢，就是你從開工到竣工，所有的機(jī)器，所有的信息價加起來，再除以它的個數(shù)，得到的平均值。

? ? ? ?然后再把這個機(jī)器機(jī)價按照正負(fù)百分之五算出來，它是一個區(qū)間。我們來看這個前面的時候，它就是等于機(jī)器價乘零點(diǎn)九五，后面的時候是機(jī)器價乘一點(diǎn)零五，得到這個范圍區(qū)間以后呢，再用這個均價和它比較。在這個期間的時候，假如說它大于四百二十四點(diǎn)六五，然后小于這個四百六十九點(diǎn)三五的時候，那么它就不用調(diào)差了。只要往下或者是往上不在這個范圍之內(nèi)，我們都需要再進(jìn)行調(diào)查的。

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